Okolice ulic Dworcowej i Mariackiej w centrum Katowic pełne są historycznej zabudowy, kamienic w różnych stylach, od eklektycznych po modernistyczne. Przez lata zaniedbane budynki dziś są na różne sposoby przywracane do życia. Ulica Dworcowa zmienia się w kwartał luksusu: według projektu Konior Studio powstają tu biura, restauracje i hotele „z wyższej półki”. Właśnie trwa przemiana 11 kamienic w tej okolicy – zostaną nadbudowane i radykalnie przebudowane, część z nich zachowa wyłącznie fasady (dobrze to widać teraz, gdy realizowane są rozbiórki), ich całkiem nowe wnętrza wypełnią biura oraz luksusowy hotel. Na podobny, zaniedbany kwartał kamienicznej zabudowy przy ulicy Mariackiej, kilkaset metrów dalej, w 2019 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny. Wygrała go pracownia OVO Grąbczewscy Architekci. Trzy kamienice zachowano w maksymalnym możliwym stopniu, wyremontowano, a materiały rozbiórkowe wykorzystano m.in. do stworzenia małej architektury w podwórkach. Tak powstało osiedle Towarzystwa Budownictwa Społecznego: 20 mieszkań dla seniorów i 20 dla rodzin bez limitu wieku.
TBS Mariacka, mat. OVO Grąbczewscy Architekci
