Lądek-Zdrój. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku zawiadamia o zaplanowanej pierwszej licytacji nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Postępowanie prowadzone jest zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego.
Licytacja odbędzie się 5 czerwca o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku przy ul. Bohaterów Getta 15, w sali nr 129.
Przedmiot licytacji
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Lądku-Zdroju przy ul. Rynek 12, obejmująca działkę nr 162/6. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (kamienicą), który znajduje się w stanie ruiny.
Obiekt od wielu lat pozostaje nieużytkowany, a jego stan techniczny jest bardzo zły. Budynek nie posiada dachu, stropów, klatki schodowej ani instalacji wewnętrznych. Zachowane są jedynie elementy konstrukcyjne w postaci ścian nośnych oraz częściowej stolarki okiennej. Nieruchomość została dodatkowo uszkodzona w wyniku powodzi w 2024 roku.
W przeszłości budynek obejmował 12 lokali (9 mieszkalnych i 3 niemieszkalne) o łącznej powierzchni użytkowej 669,45 m².
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 7MWU – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Kłodzku (V Wydział Ksiąg Wieczystych).
Warunki finansowe
- Cena wywołania: 177 750,00 zł
- Suma oszacowania: 237 000,00 zł
- Wysokość rękojmi: 23 700,00 zł
- Minimalne postąpienie: 1 778,00 zł
Rękojmia powinna zostać wniesiona najpóźniej do 3 czerwca 2026 roku do godziny 23:59, w formie gotówkowej w kancelarii komorniczej lub przelewem na wskazany rachunek bankowy prowadzony w BNP Paribas Bank Polska S.A.
Oględziny nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających licytację, w godzinach od 13:00 do 14:00, pod adresem ul. Rynek 12 w Lądku-Zdroju. W tym samym okresie dostępny jest do wglądu operat szacunkowy w kancelarii komornika.
Zasady udziału w licytacji
Do udziału w przetargu wystarczy obecność jednego licytanta. Pełnomocnictwo powinno być udzielone w formie pisemnej z podpisem urzędowo poświadczonym, z wyjątkami przewidzianymi dla określonych podmiotów.
W licytacji nie mogą uczestniczyć m.in. osoby wyłączone ustawowo, w tym uczestnicy postępowania egzekucyjnego oraz osoby niespełniające warunków formalnych.
Ważna informacja: Organizator zastrzega, iż licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyny.
