Fot. Shareinfo.plMiliony Polaków każdego dnia wracają do mieszkań w blokach z prefabrykatów. Choć kiedyś wieszczono im krótki żywot, wiele z nich stoi do dziś w całkiem niezłym stanie. W niektórych regionach kraju procesy korozyjne postępują jednak gwałtowniej niż w innych.
Pierwotnie zakładano, iż bloki z wielkiej płyty wytrzymają około pół wieku. Ten termin dla wielu osiedli już dawno minął, a budynki wciąż stoją. Badania techniczne przeprowadzone w ostatnich latach uspokajają – konstrukcja betonowa jest zwykle solidna.
Największy problem stanowią jednak metalowe łączenia między płytami. To właśnie te ukryte w ścianach elementy decydują o stabilności całego bloku. jeżeli dostanie się do nich wilgoć, korozja może osłabić konstrukcję w sposób niewidoczny dla oka.
W tych regionach bloki niszczeją szybciej
Lokalizacja nieruchomości ma ogromny wpływ na jej trwałość. Najszybciej niszczeją budynki w miastach nadmorskich, takich jak Gdańsk czy Gdynia. Słone i wilgotne powietrze to zabójcza mieszanka dla stali.
Podobne wyzwania czekają mieszkańców miast przemysłowych na południu Polski. Tam zanieczyszczenia chemiczne w połączeniu z opadami przyspieszają niszczenie elewacji i stalowych elementów. W tych regionach zarządcy muszą znacznie częściej zlecać specjalistyczne badania kontrolne.