W Polskim Radiu RDC debatowaliśmy nad dostępnością lokali dla mieszkańców stolicy — czy służą wyłącznie najbogatszym? W lipcu tego roku średnia cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosiła 17 365 zł za m2.
Michał Leszczyński z Polskiego Związku Firm Deweloperskich zaznaczył, iż rozpoczynanie nowych inwestycji mieszkalnych w dużych miastach jak Warszawa jest problematyczne, ze względu na sytuację gruntową.
— To widać, chociażby na przetargach dotyczących zbywania tych nielicznych działek miejskich. Tam osiągane są zawrotne ceny i to jest wydaje się taki najlepszy komentarz rynku do tego, czy gruntów brakuje, czy nie. One są oczywiście też kupowane w transakcjach zupełnie komercyjnych i tam również te ceny gruntu stale rosną i składają się na rosnącą cenę mieszkań w Polsce — powiedział Leszczyński.
Prezes TBS Praga-Południe Karol Kretkowski wskazał, iż stawianie budownictwa społecznego jest utrudnione przepisami.
— Nie możemy rozpoczynać nowych inwestycji. Zresztą nie tylko my. Przepis ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami obowiązuje już od 13 miesięcy. Przepis ten powoduje, iż wniesienie nieruchomości do jakiejkolwiek spółki, której właścicielem jest samorząd, staje się niedozwoloną pomocą publiczną. W przyszłym roku oddamy 3 inwestycje, natomiast przez te 13 miesięcy nie mogliśmy dostać żadnej nowej działki — wyjaśniał Kretkowski.
Karolina Więckiewicz z Fundacji Habitat for Humanity Poland wskazała, iż wiele osób ma mieszkania, jednak nie decyduje się ich wynajmować i wtedy stoją puste.
— Jednym z tych powodów jest obawa przed tym, iż nie będzie wpływał czynsz, iż trzeba się kontaktować z najemcą i załatwiać tam te wszystkie sprawy. Kwestia tego, iż być może to mieszkanie nie jest w takim stanie, w jakim chcielibyśmy je wynajmować — podkreśliła Więckiewicz.
W Warszawie 18 października ruszy Społeczna Agencja Najmu, która ma pomagać właścicielom i pośredniczyć w wynajmie lokali.
