Jak może wyglądać przyszłe centrum Gminy Teresin? Za nami cztery dni warsztatów urbanistycznych!
Zakończyły się czterodniowe warsztaty urbanistyczne poświęcone wypracowaniu koncepcji przyszłego centrum Gminy Teresin. Inicjatorem warsztatów był program inwestycyjny Port Polska, a ich celem było wspólne poszukiwanie możliwych kierunków zagospodarowania części terenu Paprotni w perspektywie przyszłych zmian i wyzwań rozwojowych.
Potrzeba rozmowy o przyszłości Gminy Teresin nabiera szczególnego znaczenia w kontekście prognozowanego wzrostu liczby mieszkańców. w tej chwili gminę zamieszkuje około 12 tys. osób, natomiast w przyszłości może nastąpić wzrost tej liczby choćby do 33 tys. mieszkańców. Tak duża zmiana oznacza konieczność spojrzenia na rozwój przestrzenny w szerszej perspektywie, z uwzględnieniem przyszłych potrzeb mieszkaniowych, społecznych, komunikacyjnych i usługowych.
Warsztaty odbyły się w formule charette – intensywnej, wielodniowej pracy projektowej, łączącej wiedzę specjalistów z doświadczeniem i perspektywą osób oraz instytucji znających lokalne uwarunkowania. Ze względu na specyfikę tej metody liczba uczestników była ograniczona. W pracach uczestniczyli eksperci z Port Polska oraz przedstawiciele mieszkańców i Gminy Teresin: Ojcowie Franciszkanie, wybrani radni i sołtysi, seniorzy, przedstawiciele lokalnych stowarzyszeń, przedstawiciele OSP, dyrektorzy szkół, przedstawiciel policji, a także urzędnicy i dyrektorzy gminnych jednostek organizacyjnych.
Uczestnicy wspólnie analizowali możliwości zagospodarowania wybranego terenu, rozmawiali o potrzebach mieszkańców i poszukiwali rozwiązań, które mogłyby w przyszłości nadać tej części gminy nową funkcję i charakter.
Efektem czterech dni wspólnej pracy są dwie koncepcje zagospodarowania przyszłego centrum gminy. Uwzględniają one specyfikę tego miejsca oraz potrzebę poszanowania funkcji sakralnych związanych z Klasztorem oo. Franciszkanów. To istotne uwarunkowanie, ponieważ teren, na którym potencjalnie mogłoby powstać nowe centrum, stanowi własność klasztoru. Dlatego każda wizja przyszłości tego obszaru musi uwzględniać jego szczególny charakter oraz potrzebę dalszego dialogu i uzgodnień z właścicielem.
Wypracowane koncepcje pokazują możliwe kierunki rozwoju i stanowią materiał do dalszych analiz oraz rozmów. Nie są jednak ostatecznym projektem ani decyzją przesądzającą o przyszłym zagospodarowaniu tego terenu. Na tym etapie nie wiadomo jeszcze, jaki ostatecznie kształt przyjmie centrum gminy. Przyszłość tego obszaru będzie zależała od wielu czynników, uwarunkowań i dalszych uzgodnień. Warto podkreślić, iż uniwersalność opracowanych koncepcji polega na możliwości ich adaptacji do różnych obszarów gminy, nie tylko do lokalizacji wskazanej podczas warsztatów. Wypracowane rozwiązania mogą stanowić inspirację i punkt wyjścia do planowania przestrzeni w innych częściach gminy, z uwzględnieniem ich lokalnej specyfiki, uwarunkowań własnościowych oraz potrzeb mieszkańców.
Warsztaty były istotną okazją do wymiany pomysłów i spojrzenia na gminę i jej centrum w kontekście wyzwań, które mogą pojawić się w nadchodzących latach. To początek dalszej rozmowy o przyszłości naszej gminy.
Szczególne podziękowania kierujemy do spółki Centralny Port Komunikacyjny, realizującej program inwestycyjny Port Polska, za inicjatywę i zaangażowanie w organizację warsztatów. Wyrazy uznania składamy p. Rafałowi Garpielowi i p. Piotrowi Kosmowskiemu, wszystkim projektantom i urbanistom pod kierunkiem p. Józefa Kuraszkiewicza oraz wszystkim pracownikom i ekspertom z Port Polska, którzy przez cztery dni intensywnie pracowali nad wypracowaniem obu koncepcji, dzielili się swoją wiedzą i doświadczeniem oraz włożyli ogrom pracy w przygotowanie materiałów i propozycji zagospodarowania przyszłego centrum gminy. Dziękujemy również wszystkim uczestnikom za poświęcony czas, otwartość na różne perspektywy i wspólną pracę nad możliwymi scenariuszami rozwoju naszej gminy.
Szczere podziękowania kierujemy do Ojca Gwardiana i pozostałych Ojców Franciszkanów za otwartość na dialog i gotowość do rozmowy o przyszłości tego wyjątkowego miejsca. Mamy nadzieję na dalsze wspólne poszukiwanie rozwiązań, spełniających oczekiwania Klasztoru oraz aspiracje rozwijającej się Gminy Teresin.
Referat Gospodarki Przestrzennej w Urzędzie Gminy Teresin
